vente appartement 3 pièces 61 m² 2 chambres région Herault
95 990 €
Description
Cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate du centre-ville dans un quartier calme peu de circulation dans la rue, voisinage calme. Dans le quartier de la médiathèque, vous profiterez de la proximité des restaurants, des magasins et de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie urbaine confortable.
L'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, vous offre une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour aménager un espace salon convivial et une cuisine accueillante. Les deux chambres offrent des possibilités de rangement et peuvent être aménagées en fonction de vos besoins.
Caractéristiques principales :
Appartement Mansardé
Surface: 48 m² Loi Carrez / 61,67 m² au total
Étage: Dernier étage ( 3 -ème très calme )
Emplacement : centre-ville, commerces, restaurants, bus et écoles, faculté à proximité quartier nouvelle poste / médiathèque
Climatisation : Installée pour un confort optimal toute l'année
Cuisine: Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à une pièce à vivre spacieuse
Chambres: 2 chambres mansardées avec rangement
Façade refaite en 2022
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pas de charges de copropriété
Son emplacement, dans un secteur recherché proche de la faculté, garantit une forte demande locative.
prix : 95 990 euros TTC inclus charge vendeur
Consommation énergétique : 214 kWhep/m².an
Emission de gaz à effet de serre : 6 kgeqCO2/m².an
Classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 940 euros
Le bien fait partie d'une copropriété qui comprend un total de 3 lots
Pas de charges de copropriété
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna GUIRAO, au 0662369673 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici
