vente appartement 3 pièces 61 m² 2 chambres région Herault
89 990 €
Description
Idéal couple premier investissement ou colocation Étudiante ? Quartier Dynamique
Situé au 3 eme étage d'un petit immeuble, cet appartement lumineux de 61 m² au sol (42 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
? Composition du bien :
- Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte
- Cuisine équipée, avec four neuf
- 2 chambres mansardées avec rangement
Vendu meublé
? Un Quartier Pratique et Étudiant
En plein centre de Béziers, cet appartement est un excellent choix pour un investissement locatif, notamment en colocation étudiante grâce à sa proximité avec :
L'université Paul Valéry ? Béziers
La médiathèque
Transports et commerces à proximité
A quelques minutes des Allées Paul Riquet et du Polygone
Situé dans une rue calme peu de circulation.
Un Immeuble Sans Syndic et Une Façade Rénovée
Aucun frais de syndic, offrant une gestion simplifiée et économique.
Façade récemment rénovée, valorisant le bien et l'immeuble.
Un investissement rentable et serein, idéal pour un premier achat locatif.
prix : 89 990 euros TTC inclus charge vendeur
Consommation énergétique : 214 kWhep/m².an
Emission de gaz à effet de serre : 6 kgeqCO2/m².an
Classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 940 euros
Le bien fait partie d'une copropriété qui comprend un total de 3 lots
Pas de charges de copropriété
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna GUIRAO, au 0662369673 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna GUIRAO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul
