Maison à vendre Chigny-les-roses 4 pièces 125 m2 Marne (51500) - 199000 €
vente maison 4 pièces 125 m² région Marne
199 000 €
Description
Maison divisée en 2 appartements à Chigny-les-Roses ? Idéale pour un investissement locatif.
Située dans la commune de Chigny-les-Roses, cette maison est divisée en 2 appartements indépendants, parfaits pour un investissement locatif. Actuellement, les deux logements sont occupés par des locataires, offrant ainsi un revenu immédiat.
Appartement au rez-de-chaussée :
Ce logement de plain-pied comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une salle de douche et un WC séparé. À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin clôturé et d?un garage box fermé.
Appartement au 1er étage :
L?appartement à l?étage dispose d?une configuration similaire à celui du rez-de-chaussée, mais avec l?ajout d?un sas d?entrée et une terrasse de 27m².
Caractéristiques supplémentaires :
? Surface habitable de chaque appartement : environ 63 m².
? Surface des garages : environ 13 m² chacun.
? Surface totale de la parcelle : 338 m².
Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort énergétique du bien.
Prix : 199.000 ? (honoraires à la charge du vendeur).
Vous pouvez me contacter au 06 83 84 85 95 ou par email à pour obtenir plus d?informations ou pour organiser une visite.
Date de réalisation du diagnostic énergétique collectif : 06/02/2025. Consommation énergie primaire : 433 kWh/m²/an (G) - Consommation énergie finale : 428kWh/m²/an (G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce Pro
Surface125 m2
Pièces4
Référence18091065 - 85569079
Publiée le15/01/2025
Modifiée le23/04/2025
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