Maison à vendre Sainte-agnes 4 pièces 115 m2 Alpes Maritimes (06500) - 700000 €
vente maison 4 pièces 115 m² 3 chambres région Alpes maritimes
700 000 €
Description
Perchée sur les hauteurs de Menton, cette maison mitoyenne bâtie il y a moins de 15 ans offre une vue carte postale sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. S?étendant sur près de 160 m² (dont 115 m² Loi Carrez), elle dispose d?un accès direct et d?une conception astucieuse qui garantit un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 53 m², baigné de lumière, associant séjour et cuisine entièrement équipée. Cet ensemble donne sur une terrasse panoramique de 70 m², idéale pour profiter du soleil et de la douceur de vivre mentonnaise. Une suite parentale avec dressing et salle d?eau/WC complète ce niveau.
À l?étage, deux chambres se partagent une salle de bains/WC, dont l?une ouvre sur un solarium de 20 m² parfait pour vos moments de détente en toute intimité.
Au rez-de-jardin, un garage/lieu de stockage de grande capacité (3 à 4 places de stationnement) s?ajoute à une remise de 25 m² et une buanderie de 20 m², permettant de ranger facilement véhicules et équipements.
Malgré la mitoyenneté par la terrasse, la conception de la maison préserve l?intimité de chacun. À l?arrière, une parcelle de terrain pourrait accueillir une piscine, complétant ainsi ce cadre d?exception.
Située à quelques minutes des commerces, du centre-ville et des plages, cette propriété est une opportunité rare pour qui recherche tranquillité, panorama d?exception et confort de vie. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder?!
Taxe foncière : 1100 ?
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nbre de lots 2
DPE : C
