Maison à vendre Vinets 6 pièces 141 m2 Aube (10700) - 229000 €
vente maison 6 pièces 141 m² 4 chambres région Aube
229 000 €
Description
Un cadre idyllique pour une vie familiale épanouie !
Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette propriété de plain-pied, lumineuse et spacieuse, est un véritable havre de paix. Située au calme dans la commune de Vinets, elle allie modernité, fonctionnalité et sérénité, le tout à seulement 10 minutes des commodités d'Arcis-sur-Aube, 5 minutes des écoles et de l'autoroute A26, proposée au prix de 229 000 euros honoraires inclus charges vendeur.
Descriptif du bien :
Espace de vie :
Une entrée fonctionnelle avec placard intégré.
Un salon cosy de plus de 30 m² avec insert à bois pour des soirées chaleureuses.
Une extension moderne et lumineuse de 25 m² (2006), dotée de grandes baies vitrées en aluminium, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le terrain d'environ 3 000 m².
Deux terrasses : l'une à l'arrière pour profiter d'un cadre intime et sans vis-à-vis avec vue sur champs et petit bois, et l'autre côté façade pour des moments conviviaux.
Cuisine :
Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central et plaque à induction, parfaite pour des repas en famille ou entre amis.
Espace nuit :
Quatre chambres, dont trois avec placards intégrés de qualité pour un rangement optimal.
Une salle de bain lumineuse avec fenêtre, baignoire, douche et double vasque.
WC séparé avec lave-mains pour plus de praticité.
Espaces pratiques :
Une buanderie modulable en cellier ou autre selon vos besoins.
Un sous-sol total offrant plusieurs pièces aménagés et aménageables, une cave et une partie de celui-ci pouvant accueillir deux véhicules.
Travaux récents :
Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques (2016).
Isolation performante des combles (2020) et du sous-sol (2018).
Portail motorisé avec digicode, alliant sécurité et confort.
Localisation :
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles (ramassage scolaire dans la commune), cette maison es
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