Maison à vendre Neufchatel-hardelot 5 pièces 108 m2 Pas de calais (62152) - 324000 €

Description

A quelques minutes de la plage d'Hardelot, découvrez cette maison Individuelle tout en PLAIN PIED de 108m2 rénovée en 2022 et ayant bénéficié d'une extension, parcelle de 810m2 bien exposée au sud. 4 chambres avec parquet d'origine, 1 salle d'eau - douche à l'italienne, WC séparé , un beau living lumineux triple exposition (est/sud/ouest) comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte. Accès direct à une terrasse offrant une vue sur la forêt. Espaces extérieurs: Allée privée de stationnement , garage porte automatique de 35M2 , remise à aménager de 18m2 et jardin clos. Confort et équipements: Chauffage électrique, radiateurs neufs, double vitrage PVC neuf avec volets électriques , conduit existant pour pose cheminée, rangements, Fibre. Localisation idéale : Proche de toutes commodités , commerces et arrêt de bus et à seulement 6 km de la plage d'Hardelot. DPE : D (247kWh/m2/an) - GES : B ( 8kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 2 030 euros et 2 800 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris) Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Prix : 324 000 euros FAI. Honoraires : 14 000 euros (4,52%)ttc charges acquéreurs, soit 310 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3387RVS. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte profe

• Annonce Pro
• Surface108 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1960
• Terrain810 m²
• DPED
• GESB
• Référence18092103 - 3387RVS
• Publiée le16/01/2025
• Honoraires acquéreur4.52%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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