Maison à vendre Alencon 10 pièces 250 m2 Orne (61000) - 441000 €

Description

Franck GLATIGNY vous propose cette magnifique propriété de 250 m² habitables avec 4 hectares située à quelques kms à l'ouest d'Alençon. Située à la campagne "Alexia" comprend une entrée, 2 salons avec cheminée, une sublime cuisine aménagée donnant sur la véranda, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage se compose de 2 suites parentales, une autre chambre avec mezzanine et un bureau. Poêle à granulés, cheminée insert.. Terrain clos et arboré avec une pièce d'eau. Forage alimentant toutes les dépendances. Batiment agricole de 1350m². Une visite s'impose rapidement !!! Budget 441000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 420000 euros net vendeur. DPE : Classe C - GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3040 euros «  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2

• Annonce Pro
• Surface250 m²
• Pièces10
• Chambres4
• Séjour60 m²
• Terrain40000 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18092121 - 391059TYF
• Publiée le16/01/2025
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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