Maison à vendre Auzouville-sur-ry 7 pièces 180 m2 Seine maritime (76116) - 349000 €

Description

- 76116 - AUZOUVILLE-SUR-RY - En exclusivité venez découvrir cette maison familiale de 180 m² située à la campagne proche de Rouen, des école et des commerces. Pavillon individuel édifié sur une belle parcelle de 1532 m² comprenant : Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, placard, salon-séjour (cheminée avec insert), dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche + wc qui donne sur une piscine couverte, wc avec lave mains, à l'étage dégagement avec rangement, 2 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle de bains avec douche avec wc et buanderie. - 25 min de l'hyper centre de Rouen, gare de Rouen, 2 h de Paris, 1 h des plages. - panneaux solaires - sous-sol - 2 véhicules - bâtiment de stockage - piscine chauffée avec abri Les points forts : - DPE classe C - Chaudière Gaz Saunier Duval sous contrat d'entretien - Cheminée avec insert - Volets roulants motorisés fermeture individuelle - Grande parcelle sans vis-à-vis - Piscine couverte chauffée 9,00mx3,50m (nage à contre courant) - Production d'énergie par panneaux aero photovoltaïque - Ballon thermodynamique 270 Litres - calme et tranquillité. A VOIR RAPIDEMENT !!!!! Prix de vente : 349 000 euros honoraires charge du vendeur. DPE : - 130 - C - / GES : - 18 - C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 1680 euros et 2340 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS -

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Construction1998
• Terrain1532 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18092154 - 390444OLT
• Publiée le16/01/2025
• Modifiée le21/02/2025
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