Appartement à vendre Narbonne 2 pièces 34 m2 Aude (11100) - 86400 €

Description

Narbonne centre-ville, emplacement de 1er choix dans le triangle d'or. Bel appartement de type 2 de 34m² + 26m² de cour sans vis à vis, exposée sud-est, décoration contemporaine avec cuisine équipée de bonne qualité, salle d'eau avec WC, chambre avec placard. Double vitrage + volets roulants électriques, climatisation réversible. Actuellement loué (locataire de qualité), loyer mensuel 549E CC /mois (6588 CC Euros/an) incluant 152 Euros de charges /an. TF 830 Euros/AN. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours DPE D/ GES A Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 450 Euros et 550 Euros (prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2024 ABONNEMENT COMPRIS) Copropriété:de 6 lots principaux PRIX DE VENTE 86400 Euros HAI incluant 8% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur PRIX DE VENTE HORS HONORAIRES 80000 Euros CONTACT : HELENE PYRONNET GRUBER 0669645688. Agent co RCS 483614459 Narbonne RCP CA028815Y AREAS ASSURANCES Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 05/2025 Agence immobilière Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: éorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface34 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• DPED
• GESA
• Référence18092296 - MANDAT1814
• Publiée le16/01/2025

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