programme immobilier neuf Talence 89 m2 Gironde (33400) - 409000 €

Description

Nichée dans un quartier résidentiel arboré, la résidence combine discrétion et élégance. Composée d'un nombre limité de logements, elle offre une ambiance intimiste, parfaite pour les personnes en quête d'un environnement calme et serein. Les maisons, de plain-pied, qu'elle propose privilégient indépendance et confort. De plus, chaque logement dispose d'un grand jardin et d'une terrasse protégée de manière à offrir un lieu de vie à la fois sécurisé et convivial pour toute la famille. Parfaitement connectée, l'adresse bénéficie d'un réseau de transport de qualité reliant rapidement Bordeaux et ses environs. Entre autres, la station Peixoto sur la ligne de tram B se situe à 10 minutes à pied, permettant d'accéder au centre de Bordeaux en 15 minutes. De même, la gare TGV de Bordeaux-Saint-Jean est à seulement 13 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac se situe à 17 minutes. Côté commodités, on trouve commerces, supermarchés, écoles, et services, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Par ailleurs, Talence est une ville universitaire reconnue, accueillant l'un des plus grands campus d'Europe ainsi que des écoles prestigieuses. Pour les options de divertissements, les habitants ont l'embarras du choix. Entre autres, les équipements sportifs et culturels de Talence, tels que la médiathèque Castagnéra ou le cinéma Gaumont, sont facilement accessibles. De même, il est possible de profiter des activités en plein air dans le bois de Thouars qui se distingue par ses vastes parcs et vignes. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. Chaque logement comporte une isolation thermique renforcée. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

• Annonce Pro
• Surface89 m²
• Référence18092543 - 33400VT
• Publiée le16/01/2025
• Modifiée le28/01/2025

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