Maison à vendre Melun 4 pièces 81 m2 Seine et marne (77000) - 304000 €

Description

Je vous propose de faire construire votre maison à Melun (77). Habiter à Melun, dans l'éco quartier Woodi c'est s'offrir toute l'agilité et les bénéfices d'un mode de vie urbain simple et efficace grâce à ses équipements publics, ses services (crèches, écoles...) et ses commerces. A proximité immédiate des écoles et commerces, vous disposerez du cadre idéal pour voir se réaliser votre maison de rêve. La gare, accessible en 10 minutes, vous permettra de rejoindre Gare de Lyon en moins de 30 minutes par le RER D ou la ligne R du Transilien. Profitez de cette occasion pour construire votre future maison dans un quartier dynamique et familial. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Je reste à votre dispostion Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 81 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et un garage de plus de 14 m2. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain300 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18092936 - AO-HEL-1227679
• Publiée le18/01/2025

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