Appartement à vendre Annecy 2 pièces 60 m2 Haute savoie (74000) - 388000 €

Description

M-OI Annecy vous propose à la vente un appartement unique en partie situé dans la tour de style médiéval d'un immeuble du début du XXème siècle. En plein coeur du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4957-TCA. Situation et contexte : Idéalement situé rue Saint-Francois de Sales, à deux pas de la gare, des commodités et à moins de 10min à pied du lac.  Description intérieure : L'appartement, au 4ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard qui distribue un W.C individuel puis la pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine ouverte et accès à la salle d'eau. L'ensemble est lumineux et spacieux.  Un escalier en bois mène ensuite à la chambre mise en valeur par la charpente de la tour.  L'ensemble offre plus de 66m2 au sol et 55m2 au sens de la loi carrez. Prestations complémentaires : Un appartement atypique au charme indéniable qui offre de nombreuses possibilités soit pour de l'investissement ou comme lieu de résidence. Une grande cave de plus de 8m2 complète l'appartement.  -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4957-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface60 m²
• Pièces2
• Chambre1
• DPED
• GESB
• Référence18093036 - 4957-TCA.
• Publiée le16/01/2025
• Modifiée le27/01/2025

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