Appartement à vendre Noisy-le-sec 4 pièces 89 m2 Seine saint denis (93130) - 370000 €
vente appartement 4 pièces 89 m² 3 chambres région Seine saint denis
370 000 €
Description
Situation idéale, à seulement 150m à pied du nouveau métro ligne 11, arrêt Montreuil Hôpital, permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 20 minutes.
Situé sur la commune de Noisy-le-Sec, à la limite de Montreuil, au sein d'un immeuble récent de 2020 sous garantie décennale, je vous présente ce superbe appartement T4, lumineux, calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable avec terrasse et jardin et de faibles charges de copropriété.
D'une surface de 72 m², l'appartement se compose ainsi :
Un séjour lumineux (expo ouest) avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Trois chambres spacieuses
Une salle d'eau moderne
Des toilettes séparées
Vous serez séduit par son jardin privatif de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Pour le calcul du prix de vente, nous avons pris en compte une pondération correspondant à 17 m² de jardin.
Caractéristiques supplémentaires :
DPE en lettre C, attestant une bonne performance énergétique.
Normes PMR : appartement accessible à tous.
Chauffage au gaz - double vitrage - volets roulants
Fibre installée dans l'appartement
Visiophone et vidéosurveillance dans les halls d'immeuble
Local vélo
Une place de parking en sous-sol avec la possibilité de la boxer (voiture électrique possible avec l'option de raccordement).
Charges mensuelles : 165 E/mois, incluant l'entretien de l'immeuble, l'eau et le chauffage au gaz.
Taxe foncière : 2 173 E/an.
Ce bien vous est présenté par l'agence à honoraires fixes de 7 900 euros inclus dans le prix de vente.
Contactez-moi au 06 13 78 07 22 pour de plus amples informations et programmons une visite.
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