Maison à vendre Lagnieu 5 pièces 135 m2 Ain (01150) - 440000 €

Description

Maison individuelle de 135 m² sans vis-à-vis composée comme suit : Au rez de chaussée : d'un hall d'entrée (10 m²) avec placard intégré, d'une grande pièce de vie (33m²) très lumineuse, d'une belle cuisine équipée et encore sous garantie (19m²), d'un WC individuel avec lave-mains, d'une suite parentale (17.5m²) avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage : 3 belles chambres (13,5 m², 13 m², 15 m²) chacune équipée d'un placard intégré, une salle de bain (6.5m²) avec baignoire d'angle et douche avec jets de massage, un WC individuel. Un garage carrelé avec porte motorisée ainsi qu'une buanderie (25 m²) sont accessibles directement depuis la maison. Côté extérieur, un terrain de 1001m² piscinable et magnifiquement arboré, 3 terrasses (une à l'avant de la maison 30m², une à l'arrière de la maison 40m² et une terrasse en bois suspendue vous permettant d'admirer la vue exceptionnelle sur les monts du Bugey et sur le Mont Blanc), 2 abris de jardin. Production chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible avec 4 splits (décembre 2023). Adoucisseur d'eau (juin 2024). Fibre. Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants. électriques et moustiquaires. Portail électrique. Caméra + visiophone. Toiture en excellent état. Maison en briques rouges doublées. Coup de c?ur assuré pour cette magnifique maison offrant des prestations de grande qualité ainsi qu'un panorama incroyable, tout en étant à proximité des commerces mais également de chemins de balade accessibles directement depuis la maison. Proche CNPE du Bugey, plaine de l'Ain. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1070E ~ 1510E

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• Pièces5
• SDB1
• Terrain1001 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18093647 - 85536372
• Publiée le16/01/2025
• Modifiée le17/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer