Appartement à vendre Niort 1 pièce 32 m2 Deux sevres (79000) - 76000 €

Description

A NIORT secteur avenue de Paris, appartement de type T1, 31,86 m², cellier, parking. Dans une résidence des années 1970 sécurisée, venez découvrir ce petit appartement très lumineux, idéalement situé en retrait de l'avenue de Paris, en rez-de-jardin surélevé. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, d'une grande pièce de vie baignée de lumière et d'une salle d'eau avec WC. On accède tant par la cuisine que par la pièce de vie à un grand balcon permettant de profiter du calme et de la verdure. Sur le palier, se trouve un grand cellier permettant de ranger et stocker de nombreuses affaires mais aussi vélo ou trottinette. Un emplacement de parking couvert vient enfin compléter ce bien. Proche du centre-ville, des commerces et des bus, son emplacement idéal vous permettra de laisser votre voiture au garage pour descendre Place de la Brèche en moins de 10 minutes à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2328 E. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Litige : Litige en cours. Nom Prénom AMI : BENETREAU Aude-Marie (EI). RSAC : 981 274 673. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENETREAU Aude-Marie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

• Annonce Pro
• Surface32 m²
• Pièce1
• Construction1970
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence18093713 - 7512
• Publiée le16/01/2025
• Modifiée le29/01/2025

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