Maison à vendre Bagneres-de-bigorre 5 pièces 155 m2 Hautes pyrenees (65200) - 225000 €

Description

Opportunité unique: devenez propriétaire en NUE-PROPRIÉTÉ TEMPORAIRE. Découvrez cette maison proposée en nue-propriété temporaire, une formule d'investissement avantageuse et sécurisée. La nue-propriété temporaire: comment ça fonctionne? En acquérant ce bien en nue-propriété, vous devenez propriétaire de la maison dès aujourd'hui, tandis que l'usufruit est conservé temporairement par le vendeur pour une durée déterminée, 3 ans dans notre cas. Pendant la période de 3 ans d'usufruit temporaire, vous ne pouvez pas habiter la maison ni la louer. L'usufruitier doit légalement entretenir la maison et continue de payer la taxe foncière. Vous n'avez aucun impôts à payer. A l'issue de cette période de 3 ans, vous récupérez le pleine propriété du bien, sans formalités ni frais supplémentaires. Les avantages de cette offre: - Prix réduit: Bénéficiez d'une décote significative sur le prix d'achat grâce au mécanisme de la nue-propriété. Valeur en pleine propriété = 240 000 ?. L'usufruit économique sur 3 ans a été évalué à 29 000 ?, le montant de la nue-propriété est donc de 211 000 ?. Les frais d'agence sont de 14 000 ? soit un prix total honoraires d'agence inclus de 225 000 ?. - Aucun soucis de gestion: pas de gestion courante pendant la période d'usufruit. - Un investissement sécurisé: Anticipez votre patrimoine en réalisant un placement à court terme. Le bien en lui-même: BAGNERES DE BIGORRE, en exclusivité, à 25 minutes du centre-ville, dans un cadre préservé à l'écart de toutes pollutions avec de très belles vues dégagées, ancienne ferme rénovée sur 1.5 hectares de terrain. Une impression de bout du monde en vis à vis avec une nature intacte. Nombreux circuits pédestres directement depuis la propriété. L'habitation se compose d'une partie ancienne rénovée il y a environ 25 ans et d'une partie entièrement reconstruite (ancienne ruine de maison) il y a moins de 10 ans. La nouvelle con

• Annonce Pro
• Surface155 m²
• Pièces5
• Construction1850
• Terrain14800 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18094216 - 199564MC-1462415344
• Publiée le17/01/2025
• Modifiée le01/02/2025
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