Maison à vendre Saint-germain-l'herm 4 pièces 76 m2 Puy de dome (63630) - 153000 €

Description

Exclusivité 4 voisins distants et un hameau à 800m. Le village avec ses commerces et services à 3 kilomètres. Les villes de Issoire, Brioude, Ambert, chacune à 25 minutes en voiture. Lac et loisirs nautiques au Vernet la Varenne à 15 minutes en voiture. L'abbaye de La Chaise Dieu et ses concerts à 25 minutes en voiture. Le château de Monfort à Vernet la Varenne. Le château de Parentignat à 31 minutes en voiture. Le Tumulus Dissard où reposent les cendres de hauts dignitaires Celtes La butte de Usson où vécu la Reine Margot... Que de possibilités d'occupations culturelles, que de centres d'intérêts à caractère historique à proximité de ce chalet construit en 2010 ! Et vous n'imaginez même pas les nombreuses randonnées que vous pourrez faire depuis votre porte et les différents choix sportifs proposés à proximité pour vous maintenir en bonne forme ! Ce chalet a été agrandi en 2014 et sa grande terrasse sur pilotis ajoutée en 2017 vient apporter 36 m2 supplémentaires au séjour cuisine de 41 m2. A la bonne saison, 77 m2 de pièce de vie pour recevoir famille et amis ! Et une vue panoramique sur les environs, les pâtures et les bois. Côté accueil, 3 chambres : - une au niveau jour de 13.86 m2, qui possède un accès indépendant, sa salle d'eau indépendante + WC - deux autres chambres pour enfants à l'étage d'environ 9 m2 en sous pentes. Une petite salle d'eau avec WC les sépare. Côté jardin, 4 500 m2 : - une petite piscine naturelle avec sa plage en bois où prendre des repas, bronzer et se reposer... - un grand potager et sa cabane en bois, - de jolis aménagements de murettes, de clôtures, de haies vives variées, - des plantations de graminées, d'arbustes à fleurs, d'arbustes à bois rouge, jaune ou orange en hiver, d'arbres fruitiers, d'arbres d'agrément, de conifères, et puis des ganivelles et de belles palissades en bouleau... Le paradis terrestre avec des vues sur les bois voisins et la vallée en dessou

• Annonce Pro
• Surface76 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2011
• Terrain4500 m²
• DPED
• GESA
• Référence18095613 - fr062306
• Publiée le17/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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