Terrain à vendre Conques-sur-orbiel 850 m2 Aude (11600) - 71000 €

Description

Envie d'un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet de maison familiale ? Laissez-vous séduire par ce joli terrain constructible situé à Conques sur Orbiel. Imaginez la maison de vos rêves, entourée de verdure, dans un environnement apaisant, proche des écoles et de toutes les commodités. Sur ce terrain constructible, vous pourrez laisser libre cours à vos envies : villa familiale, jardin potager, coin détente, piscine? Le terrain est déjà aménagé pour vous, avec ses arbres, arbustes, haies et muret en pierre, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. ________________________________________ Un terrain aux multiples atouts *Environ 850 m² (la surface définitive sera précisée par un géomètre) *Sous-sol rocheux : un atout pour des fondations solides *En légère pente : idéal pour imaginer une maison avec vue dégagée et pourquoi pas une piscine *Exposition plein sud : luminosité naturelle optimale *Espaces verts existants : arbustes, haies sur plusieurs côtés, grillage et muret en pierre sur le devant *Apport régulier de terre végétale : parfait pour un potager en permaculture *Déjà aménagé : le terrain est prêt à accueillir votre future maison, avec ses espaces verdoyants, ses arbres, arbustes et haies, ainsi que son muret en pierre qui dessinent un cadre idéal pour créer un jardin et des zones de détente. *Sa situation : à quelques pas seulement de la Mairie et à 230 mètres du futur groupe scolaire. Perché à 27 mètres au-dessus du niveau de l'Orbiel. *Son accès : ce havre de tranquillité bénéficie d'un accès par un chemin privé partagé par seulement neuf propriétaires (dont trois l'utilisent au quotidien), garantissant une quiétude absolue. *Non viabilisé : raccordements à prévoir, mais le prix en tient compte *Certificat d'urbanisme disponible (CU) : un gage de sérénité pour vos démarches administratives *Vidéo sur demande : pour mieux visualiser la configuration et le potentiel de cette parcelle ___________

• Annonce Pro
• Surface850 m²
• Référence18096913 - 389706MAGR
• Publiée le18/01/2025
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