Maison à vendre Saint-jean-de-liversay 5 pièces 137 m2 Charente maritime (17170) - 321000 €

Description

Située sur la commune de St Jean de Liversay, cette maison ancienne de 137 m2 entièrement rénovée vous offre le charme et le confort actuel. Dotée d'une spacieuse pièce de vie avec insert à granulés donnant sur la cuisine aménagée et équipée et son cellier communiquant, une belle véranda chauffée baignée de lumière s'ouvre sur le jardin, la piscine et les terrasses. Une chambre donnant sur un charmant patio, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent le rdc. A l'étage un palier dessert deux belles chambres de plus de 20 m2 avec la charpente apparente. Nombreux espaces de rangement Un grand garage communiquant avec la maison, de plus de 51 m2 peut vous permettre un agrandissement sur 2 niveaux. Un atelier, une cave, une terrasse bois sous pergola, une piscine bois semi enterrée chauffée et une cour gravillonnée pour le stationnement des véhicules complètent cet ensemble. Ses atouts: AUCUN TRAVAUX à prévoir, Clim réversible, portail et porte de garage motorisées, visiophone, alarme, domotique, volets solaires, électricité sans aucune anomalie, maison raccordée au tout à l'égout, puits, travaux récents par des artisans. Prix : 321 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 309 000 euros) VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Mandat réf : 391335 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2160 et 2990 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immat

• Annonce Pro
• Surface137 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB2
• Séjour46 m²
• Terrain363 m²
• DPED
• GESB
• Référence18096975 - 391335BCR
• Publiée le18/01/2025
• Honoraires acquéreur3.88%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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