Maison à vendre Salindres 4 pièces 116 m2 Gard (30340) - 282000 €
vente maison 4 pièces 116 m² 3 chambres région Gard
282 000 €
Description
SUPERBE VILLA AVEC PISCINE : Une EXCLUSIVITE à ne pas manquer !
A seulement 10 minutes d'Alès, cette belle villa d'environ 116m2 habitables est nichée sur un superbe jardin clos et paysagé de 1147 m².
Cette villa entretenue et rénovée avec soin a été parfaitement étudiée pour apporter confort et économies d'énergie : Toiture neuve, isolation des murs par l'extérieur, menuiseries double vitrage avec VRE, chauffage par PAC, cuisine et salle d'eau récentes. Classe Énergie C - Classe Climat A.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Dès que vous franchirez son seuil, vous serez accueilli par une pièce de vie agréable où salon et salle à manger se mêlent harmonieusement. Juste à côté, la cuisine spacieuse avec cellier attenant s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse à l'abri des regards.
Côté nuit, cette villa offre trois chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne. Pour optimiser l'espace, une pièce chauffée et isolée sous combles de 18 m2 Carrez pourra être utilisée selon vos envies (rangement , bibliothèque, chambre d'amis) avec création d'un accès indépendant.
L'extérieur vous réserve plusieurs espaces de détente : une terrasse avec pergolas pour savourer vos repas en plein air, une piscine au sel récente et sécurisée pour vous rafraîchir, un bassin d'agrément avec cascade pour une touche de zénitude, un abri voiture et un abri de jardin.
Enfin une spacieuse dépendance de 36m2 est composée de deux pièces avec baies alu : un atelier de bricolage avec local technique piscine séparé et une salle de sport. Vous pourrez également en faire un magnifique bureau indépendant avec salle d'attente pour une activité professionnelle sur place ! Salindres est un village dynamique qui offre toutes les commodités à pied, la proximité des Cévennes pour les amoureux de la nature et de la ville d'Alès située à seulement 10 min.
A saisir !
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