Maison à vendre Marles-en-brie 4 pièces 91 m2 Seine et marne (77610) - 244000 €

Description

Découvrez ce charmant terrain de 350 m² situé à Marles-en-Brie (77610), une opportunité idéale pour construire votre maison individuelle dans un cadre paisible et verdoyant, au c?ur de la Seine-et-Marne. Proximité des transports : Marles-en-Brie est desservie par la gare Transilien P de Marles-en-Brie, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 50 minutes. Un emplacement idéal pour profiter d'une vie calme à la campagne tout en restant connecté à la capitale. Projet de construction : Ce terrain de 350 m² offre de belles possibilités pour concevoir une maison moderne et fonctionnelle. Vous pourrez imaginer plusieurs chambres, un grand séjour lumineux, ainsi qu'un jardin agréable pour vos moments de détente. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et au tout-à-l'égout sont disponibles en bordure de parcelle, facilitant les travaux. Spécificité locale : Marles-en-Brie est une commune pleine de charme, réputée pour son cadre de vie champêtre et son atmosphère conviviale. À proximité, vous pourrez profiter de la Forêt de Crécy pour des balades en famille ou des activités en plein air. Pourquoi choisir ce terrain ? Quartier calme et familial, idéal pour s'installer durablement Accès pratique à Paris grâce à la ligne Transilien P Environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la campagne Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Ensemble, bâtissons la maison de vos rêves ! Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour43 m²
• Terrain350 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18099478 - 94-NCH-1231853
• Publiée le19/01/2025

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