Maison à vendre Ger 4 pièces 97 m2 Manche (50850) - 150000 €

Description

50850 - GER - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED DE CONSTRUCTION RÉCENTE (2005) - 97 m² - 2 CHAMBRES - PARCELLE D'UN PEU PLUS DE 800 m² - AUX ABORDS D'UN BOURG AVEC ÉCOLE ET COMMERCES VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 4 pièces, avec vie de plain-pied. Elle est composée ainsi : . un hall d'entrée et un dégagement avec placard/penderie, . un salon-séjour d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée à insert, . 2 chambres de 12,5 m² chacune, . une salle d'eau de 7 m², . un WC séparé avec lave-mains, . une buanderie de 10 m² et un cellier de 7 m² (ces deux espaces pouvant être réunis en enlevant la cloison pour reformer le garage initial). Fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage électrique en complément de la cheminée à insert. Chauffe-eau solaire. Tout-à-l'égout. FIBRE raccordée. À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos : - une entrée goudronnée avec portail, - une cour gravillonnée devant la maison, avec une terrasse, au Sud, - un jardin potager, - le reste du terrain en pelouse avec arbustes fruitiers et d'ornement. La maison est au CALME, à proximité immédiate (500 m) du bourg (avec école et commerces). À moins de 15 minutes de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée) ou de Sourdeval, à moins de 20 minutes de Domfront, à 25 minutes de Flers ou Vire (gares pour Paris), à 30 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët, à 1 heure des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Construction2005
• Terrain840 m²
• DPED
• GESB
• Référence18100092 - 170152
• Publiée le19/01/2025
• Honoraires acquéreur3.45%
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