vente chambre d'hotes 20 pièces 734 m² 10 chambres région Gers
570 000 €
Description
Chambres d'hôtes, table d'hôtes et gîte, Sonia vous accompagne à la découverte de cette maison en pierre atypique d'une surface totale de 734M².
Partie privative T6 de 190M² comprenant 4 chambres dont une suite parentale, cuisine pièce de vie terrasse privée, bureau et partie pressing avec le matériel nécessaire qui peut être laissé.
Un gîte T2 de 75M² avec une chambre une pièce de vie et salle d'eau wc.
Cinq chambres d'hôtes chacune avec salle de bain wc.
Une salle de séminaire avec cuisine attenante, un salon de massage, complète le tout.
Tout y est pour diversifier vos activités, chambres et tables d'hôtes, gites, séminaires, massage, vous découvrirez un cadre magnifique avec la piscine 6.5 sur 3.5 et son solarium avec sa terrasse de 100M² avec son barbecue.
Située dans un magnifique village avec sa bastide gersoise, idéalement situé pour les activités de tourisme et loisirs divers et variés, avec base nautique à 15 min
Ce bien à un très fort potentiel d'exploitation à développer, exploité actuellement à cinquante pourcent de ce qu'il pourrait l'être.
Une dépendance de 190M² où vous trouverez actuellement la partie technique de la piscine et le stock de granulés.
Ce couvent n'attend que vous vos projets votre envie de réussite, sachant que les propriétaires actuels sont tous deux en doubles activités, je pense qu'il y a moyen de développer l'activité et de multiplier le chiffre d'affaires actuel 26000E < 30000E .
Coté technique: Maison en pierres de taille, menuiseries double vitrage, assainissement tout à l'égout, Chauffage central au granulés produisant de l'eau chaude.
Maison à découvrir sans tarder.
Coté distances : L'Isles jourdain à 12 min avec sa gare SNCF, Auch 40min Colomiers 30 min Toulouse 45 min Grenade 30 min. Aéroport Blagnac 40 min
Cologne est une commune rurale qui compte 920 habitants en 2022, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1968. Elle fait
Annonce Pro
Surface734 m2
Terrain892 m2
DPEC
GESA
Référence18100109 - 7240
Publiée le19/01/2025
Modifiée le03/10/2025
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