Maison à vendre Coux-et-bigaroque 5 pièces 120 m2 Dordogne (24220) - 325000 €

Description

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous proposent, situé au coeur du Périgord noir, entouré des villages pittoresques, de nature préservée, d'une cuisine locale renommée et d'une riche histoire, cette élégante, charmante et romantique maison périgourdine du XIXe siècle se dresse. Ce bien est idéale en tant que résidence secondaire, pour un couple, une personne seule ou une petite famille qui apprécie l'authenticité, souhaite se ressourcer dans le magnifique Périgord et ne souhaite pas avoir trop d'entretien. Le jardin d'environ 600 m2 est aménagé professionnellement par un jardinier anglais et est très bien entretenu. A l'avant et à l'arrière de la maisons, des coins agréables sont à découvrir, à l'ombre comme au soleil. Un portail électrique commun avec les voisins, mène à l'allée de la maison, où il y a de la place pour deux voitures. A l'entrée du magnifique hall, vous accédez à l'impressionnant escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine séparée, un WC, et une pièce avec des installations techniques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et dans le salon, il y a un poêle à bois. Par l'escalier en bois, vous atteignez le premier étage où se trouve une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante (douche, lavabo et WC). Aux deuxième étage, se trouve une autre grande chambre avec sa propre salle de bains (douche, lavabo et toilettes). Derrière la maison, il y a une cave, parfaite pour vos vins, ainsi qu'un pigeonnier. Le centre commercial est à 10 minutes, les terrains de golf sont également accessibles en 10 minutes, Sarlat est à 30 minutes et l'aéroport de Bergerac se trouve à 50 minutes. DPE C 178 et GES A 5. Estimation des coûts annuels: entre 1390 et 1930 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre pr

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain602 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18100705 - 389037SWM
• Publiée le20/01/2025
• Modifiée le21/02/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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