Maison à vendre Mons 6 pièces 124 m2 Gard (30340) - 289000 €
vente maison 6 pièces 124 m² 4 chambres région Gard
289 000 €
Description
Nouveauté à vendre en EXCLUSIVITÉ !
Idéalement située dans le village prisé et paisible de Mons, à seulement 10 minutes d'Alès.
Lionel Hernandez vous présente cette charmante villa de plain-pied d'environ 124m². Elle vous offrira un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel.
Un intérieur spacieux et convivial :
Cette villa lumineuse, construite en 2000, se compose de la manière suivante :
- Salon chaleureux d'environ 30m² avec climatisation réversible, cheminée insert et accès à une terrasse semi-ouverte.
- Cuisine dinatoire de 22 m² agrémentée d'un poêle à bois.
- Chambre 1 d'environ 14m²
- Chambre 2 d'environ 12,50m²
- Salle de bain de 5,50m² avec baignoire et double-vasque
- WC séparé avec vmc
- Chambre 3 de 9,50m² (servant actuellement de rangement / cellier)
- Le garage a été isolé et aménagé en 4ème chambre d'environ 14m² avec une salle d'eau privative de 5m² (douche italienne et wc).
Un extérieur verdoyant et sans vis :
- Terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 1055m² avec vue et arbres fruitiers : abricotiers, cerisiers, pommiers, grenadiers, oliviers...
- Deux terrasses
- Atelier de 20m²
- Abri pour 2 voitures
Un emplacement de choix :
Ce bien rare sur le secteur se situe proche du centre-village de Mons (mairie, bar-restaurant Le P'tit Mons, terrains de pétanque, associations, médecin généraliste à venir), cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, dans un quartier calme et recherché à moins de 10 minutes d'Alès.
Caractéristiques techniques et atouts pratiques :
- Assainissement : Tout-à-l'égout.
- Menuiseries en pvc double vitrage,
- Volets pvc battants et roulants électriques selon les pièces.
- Chauffage électrique et bois (poêle et cheminée).
- Isolation des combles refaite en 2019.
- Maison équipée de la fibre internet.
- Taxe foncière : 1371 euros.
- Exposition : Sud-Ouest.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller
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