Maison à vendre Laure-minervois 3 pièces 84 m2 Aude (11800) - 119500 €
vente maison 3 pièces 84 m² 2 chambres région Aude
119 500 €
Description
Charmante maison en pierre, Prête à vivre !
Estelle Giraud vous fait découvrir cette maison en pierre sur deux faces, rénovée avec soin et offrant tout le confort moderne.
Idéalement agencée, elle vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Caractéristiques principales :
* Pièce de vie traversante : une pièce baignée de lumière naturelle.
* Mezzanine : un espace supplémentaire modulable.
* 2 chambres spacieuses.
* 2 WC à chaque niveau.
* 1 Salle d'eau avec Douche et lavabo meuble.
* 1 Dressing avec 1 Lavabo meuble pouvant accueillir une baignoire.
* 1 Terrasse
* 1 Balcon : pouvant devenir une deuxième terrasse.
* 1 Grand garage : stationnement 1 véhicule, de nombreux rangements.
Cette maison allie le charme de la pierre à des prestations modernes. Habitable immédiatement, elle n'attend plus que vous !
Date établissement Diagnostic Energétique : 10/08/2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 1360 euros et 1880 euros par an
Prix : 119 500 euros Honoraires 5.84% TTC inclus charge acquéreur soit 112 910 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CO
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