Maison à vendre Montreuil 4 pièces 110 m2 Vendee (85200) - 207980 €

Description

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison parfaitement entretenue avec des prestations soignées. Situation de la maison Située dans un environnement calme à 10 minutes de toutes les commodités, 45 minutes de la Rochelle , 1 heure de l'aéroport de Nantes , 30 minutes de la ligne de TGV de Niort. cette charmante maison de 110 m², parfaitement entretenue, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Description du bien: Dès l'entrée, découvrez une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée chaleureuse, idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes. 1 salle d'eau , 1 wc, 1 buanderie, 1 garage Taxe foncière : 500 euros Terrain constructible : 2100 m2. Avant d accéder au jardin vous pourrez profiter d'une belle véranda de 20 m2 Le plus : un abri en pierre de 80 m2 pour stationner véhicules ou créer un atelier. Prestations récentes et de qualité : Pompe à chaleur (2021) Rénovation de la salle d'eau (2020) Cuisine équipée et aménagée (2019) Couverture refaite (2016) Fosse septique aux normes En résumé, une maison confortable aux normes, parfaitement isolée A visiter sans tarder ! prix du bien : 207980 euros , honoraires charges acquéreur Prix (euros) : 200000 HAI, 7980 honoraires charge acquéreur, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 DPE : Classe D , 184 KW // GES : D 5 Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1540 et 2130 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contact: 0

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain2100 m²
• DPED
• GESD
• Référence18100988 - 390906JON
• Publiée le20/01/2025
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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