Maison à vendre Plancher-bas 6 pièces 124 m2 Haute saone (70290) - 228800 €

Description

70290 PLANCHER BAS : Très belle maison de caractère, idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité,. Une superficie habitable totale de 124 m², pour 6 pièces sur 2 niveaux, avec un terrain de 63 ares 64, comprenant, du terrain plat autour de la propriété, une parcelle de 26 ares 34 pouvant être détachée avec environ 7 ares constructibles (CU opérationnel positif), et une partie forêt. Cette propriété est composée de la manière suivante : Au rez de chaussée se trouve une grande entrée, avec un couloir qui distribue un double salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec espace dressing et un WC avec lave-mains. Au premier étage, vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque. Un sous-sol complet, comprenant une cave, un local technique pour la chaudière, avec partie buanderie, un atelier ainsi qu'un espace pour le silo à granulé d'une contenance de 3 tonnes. Pour compléter la partie habitation, un garage avec appentis sur 2 niveaux équipé de l'électricité, d'une emprise au sol de 36m² environ. Du stationnement dans la cour, un puits et un récupérateur d'eau. Vue imprenable sur la forêt. Points technique : Couverture 2006 Électricité 2023 Chaudière à granulés de 2023 avec silo d'une contenance de 3 tonnes. Assainissement tout à l'égout. CU opérationnel pour une construction neuve Fibre Taxe foncière : 862 euros MON COUP DE COEUR : Maison avec beaucoup de cachet sur un superbe terrain, pour les personnes qui souhaitent être au vert. Au pied du Ballon d'Alsace, Champagney est à 7mn, Belfort à 25 minutes, et Lure à 30 minutes. Prix : 228 800 euros, compris 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur 8 800 euros (220 000 euros hors honoraires) DPE : classe G - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années : 2021,

• Annonce Pro
• Surface124 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction1930
• Terrain6364 m²
• GESC
• Référence18101158 - 391179DUZ
• Publiée le20/01/2025
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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