Appartement à vendre Cusset 1 pièce 29 m2 Allier (03300) - 38500 €

Description

Centre de Cusset, studio de 29m2 situé au 9ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Il se compose comme suit : Entrée : un couloir desservant l'ensemble du studio Pièces d'eau : Salle de bain et WC séparés Pièce de vie : lumineuse avec accès à un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée Cuisine : kitchenette fonctionnelle Rangements : un grand placard intégré pour optimiser l'espace Dépendances : une cave Informations supplémentaires : Des travaux de rafraichissement et de mise aux normes énergétiques et électriques sont à prévoir. Des devis ont été réalisés afin d'améliorer la performance énergétique (actuellement G), ainsi qu'un DPE projeté Possibilité d'acquérir un garage en complément. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1296 ? soit 108 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 109 Honoraires de 8.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 500 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 443 246 335 , Tel : 06 72 85 06 03, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface29 m²
• Pièce1
• GESC
• Référence18101202 - 191444VP-1462408888
• Publiée le20/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
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