Maison à vendre Varennes-vauzelles 7 pièces 181 m2 Nievre (58640) - 280000 €

Description

MAISON AVEC PISCINE ET TERRAIN A VARENNES -VAUZELLES 3G IMMO , Julie AUBOIS a le plaisir de vous présenter cette charmante maison au sein d'un quartier résidentiel à Varennes -Vauzelles proche de toutes commodités, collège et bus. Elle est située sur un terrain de 1201 m2 clos et arboré sans vis à vis où vous trouverez une piscine chauffée et sécurisée (liner neuf ) avec Poolhouse et un chalet d'environ 45 m2 indépendant . La maison est composée au RDC d'une entrée, d'un spacieux espace de vie salon séjour traversant et ouvrant sur l'avant de la maison ou vous y trouverez la piscine, D'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la pièce à vivre et sur une terrasse D'une suite parentale avec sa salle d'eau , de 2 chambres et un WC Au 1er étage, un palier ainsi que 2 chambres confortables avec salle d'eau et WC Au sous sol, plusieurs pièces de rangements, une buanderie ainsi q'un grand garage avec porte motorisée ou vous pourrez y garer 2 véhicules La maison est équipée d'un chauffage au gaz à condensation, d'un poêle à bois ainsi qu'un climatisation réversible et de panneaux solaires Double vitrage Concernant le chalet, il pourra vous permettre de bénéficier d'une rentabilité locative intéressante (695?/ mois ) ou l'exploiter dans le cadre d'une profession libérale Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine , une chambre , une salle d'eau et WC donnant sur un jardin indépendant avec son entrée totalement privative. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS Inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974, Tel : 06 17 96 33 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface181 m²
• Pièces7
• Construction1994
• Terrain1201 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18101234 - 200398JA-1462415429
• Publiée le20/01/2025
• Modifiée le21/01/2025
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