Maison à vendre Melun 5 pièces 118 m2 Seine et marne (77000) - 250400 €

Description

Je vous propose un projet unique localisé dans la charmante ville de Nangis, idéalement située à seulement 20 minutes de Melun et proche de toutes commodités. Nichée dans un cadre convivial et dynamique, Nangis offre un accès pratique grâce à la gare SNCF (ligne P), permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure, ainsi qu'une connexion rapide à la N4. Cette ville allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous ! Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MELUN 77000.

• Annonce Pro
• Surface118 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour43 m²
• Terrain800 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18101277 - 9B-NFR-1230397
• Publiée le20/01/2025
• Modifiée le21/01/2025

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