Maison à vendre Nemours 5 pièces 99 m2 Seine et marne (77140) - 292900 €

Description

Je vous propose une superbe opportunité à Moret-Loing-et-Orvanne, un charmant village situé à seulement 15 minutes de Nemours et à 1 heure de Paris. Ce village historique, traversé par la rivière du Loing, offre un cadre de vie unique entre nature préservée et patrimoine. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires tout en restant à proximité de grandes villes et de leurs infrastructures. N'hésitez plus et prenez rendez-vous avec moi pour plus d'informations. Je suis là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet ! Cette maison de plain-pied est construite sur vide sanitaire. Elle propose une surface habitable de 99 m² et comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 44 m², une salle de bains équipée, un WC et un garage intégré. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obliga

• Annonce Pro
• Surface99 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour44 m²
• Terrain639 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18101448 - 95-AJA-1231130
• Publiée le22/01/2025

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