Maison à vendre Nemours 5 pièces 112 m2 Seine et marne (77140) - 322900 €

Description

Je vous propose une superbe opportunité à Moret-Loing-et-Orvanne, un charmant village situé à seulement 15 minutes de Nemours et à 1 heure de Paris. Ce village historique, traversé par la rivière du Loing, offre un cadre de vie unique entre nature préservée et patrimoine. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires tout en restant à proximité de grandes villes et de leurs infrastructures. N'hésitez plus et prenez rendez-vous avec moi pour plus d'informations. Je suis là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet ! Cette maison de plain pied de 132 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose des zones jour et nuit séparées : une entrée desservant un grand séjour lumineux de 47 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et de nombreux espaces de rangements. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trém

• Annonce Pro
• Surface112 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour51 m²
• Terrain639 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18101454 - 95-AJA-1231124
• Publiée le22/01/2025

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