Maison à vendre Magny-le-hongre 4 pièces 104 m2 Seine et marne (77700) - 354600 €

Description

CHANCE A SAISIR ! à Magny-le-Hongre, une charmante commune située en Seine-et-Marne, au c?ur de la région Île-de-France. Ce terrain de 400 m² offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité de Paris. La ville propose de nombreuses activités de loisirs, notamment des équipements sportifs comme le gymnase Émilie Andéol, un skate park, et des espaces verts pour les amoureux de la nature. Les événements culturels sont également au rendez-vous avec des festivals, des concerts et une médiathèque bien équipée. Pour les familles, plusieurs centres de loisirs et écoles sont disponibles. Magny-le-Hongre est idéalement située à seulement 54 minutes de Paris en train via la ligne A du RER. En voiture, le trajet prend environ 31 minutes, offrant une grande flexibilité pour les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion de construire votre maison de rêve dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et proximité avec la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ETUDE DE FINANCEMENT OFFERTE Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprenant au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m². A l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain400 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18101657 - 7T-OGE-1230265
• Publiée le20/01/2025
• Modifiée le21/01/2025

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