Maison à vendre Lacanau 3 pièces 32 m2 Gironde (33680) - 196000 €

Description

À Saisir ! Lacanau-Océan Jolie petite maison mitoyenne, à rafraîchir, d'environ 32 m2 dans une superbe petite résidence avec piscine sous la forêt, sans aucun vis à vis. Elle se compose d'une pièce de vie salon/séjour avec une cuisine US de 16,50 m2. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une chambre cabine, une salle de bains avec wc. Un beau petit jardin arboré avec un petit cabanon complète le tout. Le quartier est situé à 1,5 kilomètre du centre de la station balnéaire de LACANAU-OCEAN avec ses plages océaniques de sable blond, ses commerces (restaurants, bars, magasins, surf-clubs, etc... ) et ses administrations. Les nombreuses pistes cyclables sont directement accessibles rapidement (dont une passe en bas de la résidence). Les trois golfs de LACANAU sont proches à moins de 2 Kms. La ville de LACANAU-MEDOC avec ses administrations principales (Mairie, Poste, Laboratoire, etc... ) et son centre commercial est quant à elle à 10 kms. La forêt des Landes de Gascogne est à proximité immédiate et la réserve naturelle du Cousseau est à 20 mn en vélo. LACANAU se situe à 45 Kms de l'agglomération Bordelaise et est à moins d'une heure de BORDEAUX en voiture. L'aéroport de BORDEAUX/MERIGNAC est à 40 mn en voiture. Avec la LGV de 2 heures de PARIS - BORDEAUX cela fait 3 heures de temps de trajet, en tout, depuis la Capitale. Pour la ligne de Bus, le 421 relie LACANAU (à l'année) à la gare St JEAN. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements Le DPE en cours. Honoraires de 5.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rodolphe INDIA Inscrit au RSAC de BORDEAUX 751 040 148, Tel : 06 82 40 25 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface32 m²
• Pièces3
• Construction1982
• Terrain63 m²
• Référence18102483 - 200438RI-1462415454
• Publiée le20/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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