Maison à vendre Benagues 7 pièces 206 m2 Ariege (09100) - 299000 €

Description

Visite virtuelle 3 D disponible sur demande Sandrine DUPORT vous présente cette maison de village coup de coeur, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité : charme, lumière et espace au rendez-vous ! Située dans un environnement privilégié, cette pépite rare offre plus de 206 m² habitables, sur un terrain de près de 800m2 et allie charme de l'ancien à une rénovation moderne. Idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, laissez-vous séduire par : - une vaste pièce de vie de plus de 68m2 , baignée de lumière, avec accès directe sur la terrasse et le jardin. - Une cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale dotée d'électroménager haut de gamme (SMEG, NEFF...), - Une grande pièce fonctionnelle avec point d'eau (pouvant être transformée en buanderie, et pourquoi pas en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins). - Une salle d'eau avec wc suspendu - Un espace optimisé pour du rangement supplémentaire sous l''escalier. A l'étage, le charme continue avec : - trois chambres spacieuses de 20m2 13m2 et 15 m2, dont une avec dressing, les autres équipées de placards intégrés, - Un dégagement pouvant devenir un espace bureau ou une chambre supplémentaire. - Une salle d'eau avec très grande douche à l'italienne et double vasques, - un WC suspendu séparé avec point d'eau - Une pièce lumineuse exposée plein Sud de + de 25m2 offrant de multiples possibilités. Au deuxième niveau : Le grenier aménageable est un atout majeur en plus, parfait pour créer un grand espace de vie supplémentaire d'environs 65m2. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : la maison ayant été entièrement rénovée en 2019 - toiture et électricité refaits à neuf en 2018 et 2019, - très nombreuses prises et prises télé - prises RG45 dans chaque pièce. - fenêtres double vitrage en aluminium, - volet roulants électriqu

• Annonce Pro
• Surface206 m²
• Pièces7
• Chambres3
• Construction1949
• Terrain799 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18102599 - 391337SDUP
• Publiée le21/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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