Maison à vendre Palaja 6 pièces 145 m2 Aude (11570) - 618000 €

Description

Située à Palaja, dans un quartier calme avec une belle exposition, Christophe VITOUX vous propose cette villa contemporaine de plain pied de 2020, d'une surface habitable de 145 m2 sur une parcelle close et arborée de 1000 m2 avec piscine, cuisine d'été et garage. Cette villa se compose : d'un salon séjour de 43 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m2, d'un cellier de 6 m2, d'une suite parentale de 22.50 m2 (chambre 12,50 m2 - dressing 6 m2 - salle d'eau 4 m2) de 3 chambres de 12 m2 avec placards, d'une salle d'eau de 9 m2, d'un WC avec lave mains de 2 m2, d'un WC indépendant de 1.70 m2, dégagement de 4 m2. A l'extérieur : une terrasse bioclimatique de 26 m2, une piscine au sel de 8m x 4m, un local technique de 4 m2, une cuisine d'été avec barbecue et four à pizzas de 30 m2 un garage de 40 m2, une installation photovoltaïque de 6Kw. Cette villa sans travaux à prévoir, saura séduire une famille en quête de confort et de calme dans un village dynamique et pourvu de toutes les commodités. DPE : A-29 / A-1 réalisé le 23.02.2023 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 348 euros et 470 euros Référence au 01.01.2021 ERP réalisé le 03.03.2023 Prix : 618 000 euros, honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPR

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour43 m²
• Construction2020
• Terrain1000 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18102607 - 391453CVIT
• Publiée le21/01/2025
• Modifiée le23/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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