Maison à vendre Sourzac 4 pièces 86 m2 Dordogne (24400) - 128000 €

Description

>>>>> EN EXCLUSIVITÉ < < < < < Venez découvrir cette maison de 86m² de plain-pied située à Sourzac, à seulement 1h20 de Bordeaux ! Elle se compose d'une petite véranda d'entrée ; d'un salon lumineux avec une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin et un poêle à bois ; une grande cuisine équipée avec un chauffage à brique réfractaire (chauffe pendant les heures creuses et diffuse la chaleur le reste de la journée) ; 3 chambres - dont une de moins de 9m², idéale comme bureau, chambre d'enfant, dressing ou espace de rangement) ; une salle de bain ; un WC séparé. A l'extérieur, vous disposez de dépendances spacieuses : une grande grange de plus de 110m² avec deux mezzanines, ainsi que deux anciennes bergeries. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage ou d'autres projets. Le tout sur un terrain de 7915m² composé d'un jardin semi-clôturé d'environ 500m² autour de la maison et d'un grand espace attenant avec un accès direct à la forêt et à de nombreux sentiers de randonnée. Située à proximité de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en offrant un cadre naturel et verdoyant. Découvrez sans plus attendre tout le potentiel que cette propriété a à offrir ! -- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GENNA, au 06.81.01.16.80 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix du bien : 128.000 euros F.AI. (Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 120.710 euros Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.290 euros soit 6.04% Cette vente est garantie 12 mois. -- Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E / classe CLIMAT B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Consommation énergie pr

• Annonce Pro
• Surface86 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Terrain7915 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18102662 - 390687DGEN
• Publiée le21/01/2025
• Honoraires acquéreur6.04%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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