Maison à vendre Fontainebleau 5 pièces 104 m2 Seine et marne (77300) - 264000 €

Description

Je vous propose un projet unique localisé dans la charmante commune de Saint-Mammès, située à seulement 10 minutes de Fontainebleau et proche de toutes commodités. Au c?ur d'un cadre exceptionnel, à la confluence de la Seine et du Loing, Saint-Mammès offre une atmosphère paisible et verdoyante. La commune bénéficie d'un accès rapide à la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure, ainsi qu'à l'autoroute A6. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ! Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à FONTAINEBLEAU 77300.

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain429 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18104069 - 9B-NFR-1230292
• Publiée le21/01/2025

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