Maison à vendre Nangis 5 pièces 102 m2 Seine et marne (77370) - 217400 €

Description

Magnifique maison, cadre idyllique ! À seulement quelques kilomètres de Paris, Nangis est une charmante commune située au c?ur de la Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous y trouverez des écoles, des commerces de proximité, des services essentiels, ainsi qu'un marché local animé qui ravira les amateurs de produits frais et de convivialité. Côté transport, Nangis est idéalement desservie : la gare SNCF de Nangis (ligne P) permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en moins d'une heure, et la proximité des axes routiers, comme la N4, facilite vos déplacements en Île-de-France. Les zones commerciales de Melun et de Coulommiers sont également proches, proposant une large sélection de boutiques, restaurants et loisirs pour toute la famille. Cette maison à étage d'une surface habitable de 102 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 38 m², une chambre, un local technique et un WC. L'étage accueille 3 chambres dont l'une de plus de 15 m² avec un grand espace de rangements et une salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors

• Annonce Pro
• Surface102 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour38 m²
• Terrain800 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18104085 - 9B-DON-1230476
• Publiée le21/01/2025

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