Location Bureau Toulouse 3 pièces 120 m2 Haute garonne (31000) - 18000 € / an

Description

HYPERCENTRE, début rue de la Pomme et église St JEROME..... dans immeuble type hausmanien de 10 lots principaux , BUREAUX T3 traversant (double destination) développant environ 120M² de surface habitable situé au 2ème étage. Il est composé d'une vaste entrée desservant un salon puis une cuisine non équipée avec vue sur le dôme de l'eglise. Dans le prolongement de l'entrée, nous retrouvons 2 belles pièces avec cheminées pour des chambres, un couloir de dégagement menant à une sdb avec wc et une petite pièce noire servant de dressing. charme préservé de l'ancien avec ses parquets ses cheminées en marbre et ses hauts plafonds.Chaudière gaz individuelle et climatisation à eau pour le froid. Loyer 1500 Euros CC incluant 100 Euros de charges provisionnelles (charges de copropriété et eau froide).Dépot de garantie 1400 Euros. Taxe Foncière à la la charge du preneur en sus 2200 Euros/an DISPONIBLE Ce bien est situé sur la commmune de Toulouse en zone tendue Honoraires de location pour bail professionnel 8% TTC du LAHC soit 1344 Euros TTC pour le preneur .(Honoraires incluant les frais de visite, dossier, bail et état des lieux entrant et sortant) Estimation des couts annuels d'énergie entre 1870 Euros et 2280 Euros AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18104099 - MANDAT1831B-A2
• Publiée le21/01/2025

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