Maison à vendre Melun 4 pièces 82 m2 Seine et marne (77000) - 258500 €

Description

Beau terrain dans la ville de Melun d'une superficie de 378 m2. Melun est une commune située dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Melun combine un environnement résidentiel avec des infrastructures modernes et des services variés. La gare de Melun, située sur la ligne R du Transilien et le RER D, est un atout majeur pour les habitants. L'autoroute A4 , à proximité, permet de rejoindre rapidement N104. Les écoles maternelles, les écoles primaires, les collèges et les lycées sont à proximité ainsi que les commerces tels que les supermarchés, les coiffeurs et les restaurants. Venez vite découvrir ce magnifique terrain. Cette maison à étage d'une surface habitable de 82 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle d'eau équipée un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MELUN 77000.

• Annonce Pro
• Surface82 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour33 m²
• Terrain378 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18104216 - AO-HEL-1231289
• Publiée le22/01/2025

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