Maison à vendre Saint-maime-de-pereyrol 5 pièces 110 m2 Dordogne (24380) - 99000 €

Description

Situé au coeur du charmant village de St-Mayme-de-Pereyrol, à seulement 25 minutes au sud de Périgueux et 5 minutes de Vergt, avec ses commodités, écoles et maison de santé, cet immeuble en pierres sur deux niveaux est à rafraîchir. Avec une surface habitable d'environ 110 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/séjour et d'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Les combles, d'environ 75 m², offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires. Un porche en terre battue mène à une cour arrière ainsi qu'à deux garages. Ce bâtiment de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, face à l'église romane du XIIe siècle et son clocher fortifié. Le village donne également accès à de nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et cycliste. A découvrir rapidement ! Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétique 2024. Dpe établi le 13/02/2024 DPE: F (354) GES: B (10) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Tran

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour21 m²
• Construction1948
• Terrain140 m²
• DPEF
• GESB
• Référence18106168 - 391878LCJ
• Publiée le22/01/2025
• Honoraires acquéreur10%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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