Maison à vendre Montoire-sur-le-loir 7 pièces 94 m2 Loir et cher (41800) - 222600 €

Description

Belle maison de caractère située à la campagne proche Vendôme et Tours Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale, une buanderie et des toilettes. A l'étage vous découvrirez un espace nuit avec deux belles suites, une avec salle de bain l'autre avec une salle de douche, toilettes sur le palier. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité Pour continuer une maison indépendante entièrement rénovée récemment, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage on trouve une vaste suite parentale avec salle de douche. Belle rentabilité locative potentielle Un carport attenant à la maison principale, emplacements de parking et terrain de 2 000 m² entièrement clos viennent compléter ce bien. L'ensemble des bâtiments offres de belles prestations, double vitrage, poêle à granulés, poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, visiophone, portail électrique Reference mandat: 386372 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 222 600 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 12 600 euros Prix hors honoraires : 220 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Consommation énergie primaire : D pour 237 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: B 7 kgCO² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Cette présen

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Séjour28 m²
• Terrain1970 m²
• DPED
• GESB
• Référence18106193 - 386372NPRI
• Publiée le22/01/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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