Maison à vendre Lautenbachzell 5 pièces 115 m2 Haut rhin (68610) - 180200 €

Description

Sylvie GIERTLER vous propose à LAUTENBACH-ZELL 68610 un chalet construit en 1976 dans un cadre de vie calme et verdoyant. Surfaces habitables : 114.56 m² - Surfaces au sol 145.66 m². L'habitation est composée de 2 logements agencés comme suit : . au 1er niveau 63.21 m² habitables : une entrée/dégagement, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec une cheminée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé ; . au sous-sol : 51.35 m² habitables : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec un wc, plusieurs espaces rangement. Une véranda d'une surface de 12.58 m² supplémentaires. . à l'extérieur : un garage, une cour et un jardinet. Le logement au sous-sol est accessible soit de l'intérieur par un escalier, soit de l'extérieur par la véranda ce qui permet d'avoir une entrée indépendante. Possibilité de louer ce logement en meublé touristique. Fenêtres double vitrage en pvc, volets roulants motorisés en pvc et battants en bois, cheminée et climatisation réversible. Prévoir des travaux de mise en conformité et de rénovation afin de remettre la maison au goût du jour. Le tout sur un terrain de 2.80 ares. L'audit énergétique est en cours. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER Inscrite au RSAC de COLMAR 395 022 064, Tel : 06 19 18 53 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces5
• Construction1976
• Terrain280 m²
• GESC
• Référence18106289 - 200562SG-1462415547
• Publiée le22/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
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