Maison à vendre Vic-fezensac GERS côté VIC FEZENSAC 11 pièces 365 m2 Gers (32190) - 378000 €

Description

Gers, Vic Fezensac, en exclusivité, charmante maison de ville en pierre revisitée par un architecte en 2008, à la fois moderne et authentique d'une superficie habitable de 365 m² offrant un agréable jardin sans vis à vis. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec escalier d'origine, d'une cuisine superbement aménagée sur béton lissé et d'un beau séjour sur plancher massif avec cheminée insert et baies vitrées donnant sur la terrasse. L'étage dessert une bibliothèque dans la mezzanine, une belle salle de bains, une salle d'eau et 6 chambres spacieuses décorées de stuck vénitien, d'enduits ou de peintures écologiques avec de jolies cheminées anciennes. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation qui vient d'être remplacée. C'est une maison très agréable à vivre à proximité de tous les commerces qui ne manque pas d'atouts : - deux de ses 6 chambres de l'étage peuvent aisément être louées en chambres d'hôtes durant les fêtes de Pentecote et le festival Tempo Latino - le bureau du rez de chaussée dispose d'une entrée indépendante idéale pour exercer une activité commerciale, libérale ou artistique - deux garages dont un pouvant contenir 3 ou 4 voitures Une belle opportunité à saisir au coeur de cette ville festive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

• Annonce Pro
• Surface365 m²
• Pièces11
• Chambres6
• Séjour47 m²
• Construction1850
• Terrain568 m²
• DPEC
• GESD
• Référence18106320 - 16283
• Publiée le22/01/2025
• Honoraires acquéreur5%

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