Maison à vendre Romenay 4 pièces 90 m2 Saone et loire (71470) - 199000 €

Description

Située sur la commune de Romenay dans une impasse, cette belle villa de construction traditionnelle vous séduire par ses prestations et son excellent état. La maison se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un dégagement dessert la partie nuit, composé de trois chambres confortables et d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût. Vous apprécierez les nombreuses améliorations réalisées récemment : les menuiseries ont été remplacées en 2020, tout comme les volets roulants électriques avec moustiquaires. Un poêle à granulés, une VMC double flux, l'isolation des combles, ainsi que l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaits, garantissant une parfaite tranquillité pour les années à venir. Une alarme et un raccordement à l'assainissement collectif viennent compléter ces prestations. Le sous-sol de plus de 105 m2 offre un espace supplémentaire appréciable, pouvant être aménagé selon vos besoins. Aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises dans cette maison clé en main, où tout a été pensé pour votre confort. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 095 m2. Prix de vente : 199 000 E (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 E et 1720 E année de référence 2022. GES B. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour33 m²
• Terrain1095 m²
• DPED
• GESB
• Référence18106399 - 3045sbUBI
• Publiée le22/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
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