programme immobilier neuf Etampes 33 m2 Essonne (91150) - 153000 €

Description

Étampes, à environ 50 kilomètres de Paris, incarne l'équilibre parfait entre sérénité et commodités modernes. Cette ville, au c?ur du Parc naturel régional du Gâtinais français, séduit par son cadre naturel verdoyant, ses rivières tranquilles et son riche patrimoine historique, symbolisé par la Tour Guinette. Ainsi, ce programme, implanté au c?ur de cette charmante commune, offre une qualité de vie unique, propice à la détente et idéale pour les familles comme pour les actifs recherchant une proximité avec la capitale. Son architecture à taille humaine comprend des logements modernes, allant du T1 au T4, chacun disposant d'un espace extérieur tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Construit suivant la conformité des dernières normes, chaque appartement allie modernité, confort et praticité. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité. Entre autres, la gare SNCF, accessible en dix minutes, permet de rejoindre Paris en seulement 30 minutes grâce au TER reliant la gare d'Austerlitz. Côté commodités, les commerces du quotidien sont accessibles en seulement deux minutes, tandis qu'une école ainsi qu'un collège se trouvent à proximité immédiate du programme. Les options de divertissements ne manquent pas non plus avec le Théâtre intercommunal, situé juste en face et la Piscine de l'Île de Loisirs, accessible en quinze minutes. Par ailleurs, le Parc naturel régional du Gâtinais est à dix minutes, et Orléans à une heure de voiture. Ce qui offre plusieurs opportunités de découvertes et d'évasion aux habitants. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels,

• Annonce Pro
• Surface33 m²
• Référence18106883 - 91150SE
• Publiée le22/01/2025
• Modifiée le06/02/2025

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