Maison à vendre Ners 5 pièces 113 m2 Gard (30360) - 294000 €

Description

EXCLUSIVITE OZIL - IMMOBILIER ! MAISON NEUVE EN PLEINE PROPRIETE sur un terrain d'environ 250m² clos de murs enduits. Située dans l'une des communes les plus prisées entre Nîmes et Alès, venez découvrir cette magnifique villa offrant 125m² et disposant d'un jardin soigneusement aménagé avec un espace piscine optimisé de type bain romain où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Elle se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et ses finitions de qualité : Normes RE2020, ballon thermodynamique, pompe à chaleur gainée en rdc, clim réversible, cuisine équipée, terrasse et jardin aménagé clôturé. Spacieuse et lumineuse, elle offre un espace de vie ouvert d'environ 45m² et quatre chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée. Vivre à NERS, c'est bénéficier d'un environnement paisible tout en étant à proximité de Vézénobres et ses nombreuses commodités : écoles, commerces, parcs, médecin, pharmacie, station-service et transports en commun. Profitez des plaisirs des villes situées à proximité tout en rentrant dans votre havre de paix. Nous sommes idéalement placés, entre Cévennes et Méditerranée, à 10min d'Alès, 20min d'Uzès ou Anduze, 35min de la gare TGV de Nîmes, 45min d'Avignon, à peine plus d'une heure de l'aéroport de Montpellier et des plages du littoral. Maison livrée prête à vivre, une très Belle opportunité à saisir ! Renseignements complémentaires, plans et superficies des pièces sur simple demande auprès de votre agent local. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel : 06 61 02 09 99, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface113 m²
• Pièces5
• Construction2024
• Terrain250 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18108506 - 196538CO-1462415540
• Publiée le22/01/2025
• Modifiée le22/02/2025
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