Maison à vendre Perpezat 4 pièces 113 m2 Puy de dome (63210) - 188000 €

Description

Vous souhaitez passer vos vacances en Auvergne ? Séverine Cohade 3G IMMO vous propose à Perpezat cette jolie maison en pierres couverte en ardoises et habitable de suite avec son petit extérieur . Avec la proximité du massif du Sancy et la Chaîne des Puys, vous pourrez randonner, visiter, déguster nos spécialités locales ou vous divertir à votre guise sans souci de rénovation ou de laborieux entretien de jardin. Pour un jeune couple qui veut goûter rapidement à l'indépendance et se lancer dans un premier achat, c'est le bien idéal également ! Ses 113 m2 se répartissent sur 2 niveaux , avec au RDC une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, un WC et un cellier. Le 1er étage se compose de 3 chambres , d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave voutée de 20 m2 est accessible du RDC. Un jardin de 120 m2 et 2 places de stationnement complètent ce bien. (Possibilité d'aménager un grenier de 40 m2.) Chauffage central au fuel. Huisseries bois et PVC double vitrage. Persiennes en fer. Le bourg de Rochefort-Montagne à 3 km est doté de tous commerce et services, école, collège et lycée agricole. Aux portes du Sancy, proche de la Chaîne des Puys et à 40 mn du centre de Clermont-Fd, sa localisation convient aussi bien à de la résidence principale que secondaire. Un garage attenant de 2x113 m2 peut être acheté en sus. Possibilité de garer des véhicules professionnels, lieu de stockage ou agrandissement de la maison possible. Points forts de ce bien: - le cadre, jolie vue sur les montagnes et sur le Puy de Dôme du jardin .- habitable de suite Honoraires de 4.444 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine COHADE Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 897 465 639, Tel : 06 62 91 10 95, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une p

• Annonce Pro
• Surface113 m²
• Pièces4
• DPEE
• GESF
• Référence18108632 - 194518SC-1462411154
• Publiée le23/01/2025
• Modifiée le14/03/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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