Maison à vendre Saint-malo 5 pièces 217 m2 Ille et vilaine (35400) - 664650 €

Description

Quartier SOLIDOR, SAINT-SERVAN Maison de ville de 140m2 VUE MER + atelier/boutique de 78m2 avec grande vitrine. Idéalement située, à 2 pas des quais Solidor et des Bas-Sablons, cette maison sur 3 niveaux vous offre une jolie vue, sur une partie de la maison, qui varie au grès des marées sur la belle anse Solidor. Cette maison n'attend plus que vous. Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser son potentiel. Initialement rénovée, avec des matériaux naturels tels que de la tommette, du parquet, des enduits chaux et du chauffage au sol sur 2 niveaux, permettent une ambiance agréable en toute saison. Elle vous propose au 1er étage une grande pièce de vie de 75m2 avec une cheminée dans le salon pour les soirées au coin du feu, une buanderie, au 2ème étage une chambre avec point d'eau et un bureau/chambre, puis au dernier étage deux chambres et une salle de douche. Au rez de chaussée, vous trouverez 76m2, exploitable en atelier, boutique soit pour votre activité, soit pour du locatif. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 80m2. Honoraires de 5.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (630 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX Inscrite au RSAC de SAINT-MALO 824 014 880, Tel : 06 21 93 32 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface217 m²
• Pièces5
• Terrain106 m²
• DPED
• GESE
• Référence18108656 - 200622LH-1462415581
• Publiée le23/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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